Смета на ремонт трехкомнатной квартиры в ЖК Измайлово Lane

Таблица №1. Стоимость работ по отделке трехкомнатной квартиры S=95,5 м²

Вид работ

Объем работ

Расценка на работы

Стоимость работы

ПОЛЫ

Устройство цементной стяжки по бетонным поверхностям толщ. 20 мм

98,8м²

280

27 664

Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки

89,8м²

45

4 041

Устройство гидроизоляции полимерной мастикой в санузле

9,0м²

110

990

Укладка керамзитобетонной подготовки по всей площади

98,8м²

450

44 460

Устройство чистовой стяжки толщ. 20 мм

98,8м²

420

41 496

Укладка керамической плитки на клей (кухня, ванна, туалет, лоджия)

29,1м²

600

17 460

Укладка ламината в холле, жилых помещениях с установкой плинтуса и укладкой прокладки

69,7м²

520

36 244

Итого:

172 355

СТЕНЫ

Устройство изоляции стен базальтовыми плитами с креплением на пластмассовые дюбеля

17,4м²

250

4 350

Облицовка стен гипсокартонными листами с устройством каркаса

17,4м²

460

8 004

Монтаж стеклопакетов на лоджии

2 к-т

2825

5 650

Улучшенная штукатурка стен цементным раствором

209,4м²

820

171 708

Оклейка стен обоями

209,4м²

255

53 397

Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы

5,6 м.п.

900

5 040

Штукатурка откосов цементно-песчаным раствором, окраской за 2 раза

29,7м.п.

630

 18 711

Шпаклевка стен, откосов под оклейку обоями и окраску

276,2м²

680

187 816

Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле, фартук кухни

37,6м²

750

28 200

Окраска откосов водоэмульсионной краской и стен балкона

33,3м²

272

9 058

Итого:

491 934

ПОТОЛКИ

Натяжные потолки – зал, кухня, коридор – матовые белые (Франция) с люстрами. Санузел – глянцевые белые (Франция) – 6 встроенных светильников. В стоимость включены работа плюс материалы.

91.9м²

650

59 735

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню

46 500

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов

48 900

ПРОЧИЕ РАБОТЫ

Установка подоконников: кухня, жилые помещения

4 шт.

800

3 200

Установка межкомнатных дверей, наличника, врезка замков, установка доборной рейки, окраска за 2 раза

7 шт.

3800

26 600

Установка стальных входных дверей

1шт

2 100

2 100

Итого стоимость работ:

851324руб.

Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки трехкомнатной квартиры S=95,5 м²

Материалы

Количество

Средняя расценка материалов

Расход

Стоимость материалов

ПОЛЫ

  Полиэтиленовая пленка

98,8м²

32

130,0м²

4 160

  Полимерная гидроизоляция  Блокада

9,0м²

340

Расход на 1м2- 0,65 кг v=5,9кг

2 006

  Керамзитобетон толщ. слоя 100 мм

98,8м²

7200

10,0м³

72 000

  Цементно-песчаный раствор М100

197,6м²

3800

Толщина слоя 2 см v= 5,0 м³

19 000

  Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м

45шт

32

45шт

1 440

СТЕНЫ

 Базальтовая вата толщиною 100 мм

17,4м²

110

41,0

4 510

 Листы ГКЛ

17,4м²

160

42,0

6 720

 Крепежные изделия для устройства каркаса стен лоджии

к-т

5 360

Раствор для штукатурки стен, откосов

220,5м²

3800

Толщина слоя 2,5 см v= 6,6 м3

25 080

Шпаклевка LR+ для стен, откосов, балкона

276,2 м²

600 руб/мешок 25 кг

4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-50 мешков

30 000

Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипсокартонные листы + направляющие стойки

8 400

Клей для плитки (стены, полы) Крепс

66,7м²

285 руб/мешок 25 кг

3 кг/м2 – 8 мешков

2 280

ПОТОЛКИ

Стоимость материалов включена в состав работ

0

САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

Узел учета, трубы, фитинги, соединители

32 700

ЭЛЕКТРИКА

Провода, кабели

29 400

ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ

Подоконники: кухня, гостиная

4 шт.

920

3 680

Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д.

29 500

Итого приблизительная стоимость черновых материалов:

276236руб

Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки трехкомнатной квартиры S=95,5 м²

ПОЛЫ

Ламинат

69,7м²

450

31 365

Кафель для санузла, кухни, балкона

29,1м²

720

20 952

Плинтус: спальня, холл, гостиная, кухня; порожки

83,0 м.п.

88 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов

7 304

СТЕНЫ

Обои виниловые для кухни, холла, гостиной

234,5м²

85

19 202

Клей для обоев виниловый

209,4м²

10г на 1м²–1,9кг-360р

684

Краска акриловая для окраски стен лоджии и откосов

33,3м²

Расход на 1м2 – 0,25 кг, стоимость 1кг-85р, общий расход-8,3 кг

706

Кафель для санузла, фартук кухни

37,6 м²

600

22 560

САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ

Унитаз-компакт

2 шт.

 17 000

Мойка на кухне комплект

1 шт.

8 000

Полотенцесушитель

2 шт.

11 200

Раковина с пьедесталом либо на тумбе

2 шт.

19 000

Смесители в ванную - 2 шт.: 4800-раковина; ванная: 7600

1 шт.

12 400

ЭЛЕКТРИКА

Розетки

28 шт.

110

3 080

Выключатели

12 шт.

140

1 680

Межкомнатные двери

7 шт.

5800

40 600

Входные стальные двери

1шт

25000

25 000

Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки:

240733руб.